Description

FOR SALE! This property of 704.50 square meters is located on Eduardo Conde Avenue. The property consists of four independent units, each with its own electricity and water meter. Among the units are three residential houses and a commercial property divided into two locals.

The commercial property, located on Eduardo Conde Avenue, has an area of 1,863 square feet and is currently rented as a fully operational club. This area includes a storage room, billiard area, full kitchen, three bathrooms, and a mezzanine for additional space.

The three houses, located behind the commercial property and currently leased, total 1,898 square feet. Each offers specific features: Lot 402 with 853 square feet, including a living/dining room, kitchen, three bedrooms, one bathroom, laundry area, balcony, and two parking spaces; Lot 403 with 439 square feet, consisting of living/dining room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, balcony and access to the roof via a staircase; and Lot 405 with 606 square feet, which includes living/dining room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, laundry area, balcony and one parking space.

In total, the property has a constructed area of 3,761 square feet. This is a unique opportunity for investors looking for a versatile property with solid income potential and a prime location on Eduardo Conde Avenue.

Se vende propiedad de 704.50 metros cuadrados ubicada en la avenida Eduardo Conde. La propiedad consta de cuatro unidades independientes, cada una con su propio contador de luz y agua. Entre las unidades se encuentran tres casas terreras residenciales y una propiedad comercial dividida en dos locales.

 La propiedad comercial, situada en la avenida Eduardo Conde con superficie de 1,863 pies cuadrados y actualmente está alquilada como un club en pleno funcionamiento. Esta área incluye un cuarto de almacenamiento, zona de billar, cocina completa, tres baños y un mezanine para espacios adicionales.

 Las tres casas terreras, ubicadas detrás de la propiedad comercial y actualmente alquiladas, suman un total de 1,898 pies cuadrados. Cada una ofrece características específicas: Lot 402 con 853 pies cuadrados, incluyendo sala/comedor, cocina, tres habitaciones, un baño, área de lavado, balcón y dos estacionamientos; Lot 403 con 439 pies cuadrados, compuesta por sala/comedor, cocina, dos habitaciones, un baño, balcón y acceso al techo a través de una escalera; y Lot 405 con 606 pies cuadrados, que incluye sala/comedor, cocina, dos habitaciones, un baño, área de lavado, balcón y un estacionamiento.

 En total, la propiedad tiene una superficie construida de 3,761 pies cuadrados. Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad versátil con un potencial de ingresos sólido y una ubicación privilegiada en la avenida Eduardo Conde.